천안 불당동 금호어울림 신도시 아파트 공사현장 탐방

천안 불당동 금호어울림 신도시 아파트 공사현장 탐방을 하고 왔답니다.

뭐 사실 탐방이랄것도 없죠! 아는 형네 집이 바로 앞이라 

야구하러 갈때 태우러 갔다가 그 앞에서 기다리면서 사진을 

몇장 찍어 보았답니다. 불당신도시에서 가장 마지막에 공급된 민간 아파트인데요.

세대수가 적었기 때문에 이것도 순식간에 청약에서 모두 끝이 났던것으로 

제가 기억을 하네요. 지금 가격대가 7,8,9 니까 이것도 입주가 시작되면 

가격이 수직 상승할 것으로 보여지네요.

옆에 LH에서 공급한 행복주택도 함께 공사가 진행중인 모습을 

볼수 있었는데요. 금호어울림은 내년에 행복주택은 올해 입주가 예정되어

있기 때문에 내년이면 주변에 빈 공터에 상가들로 

가득 채워질 날이 얼마 남지 않은것 같습니다. 

정확한 정보는 제가 링크를 걸어 드릴께요 함께 참고해 보시면 도움이 되실것같아요.

http://choibm2537.blog.me/221326562751

천안 불당신도시 금호어울림에 대한 분양가 및 청약 경쟁률 정보가 

담겨져 있답니다. 

자그럼 천안 불당동 금호어울림의 공사 개요를 알아보겠습니다.

공사기간은 2017.11.06 ~ 2020.03.05일까지라고 쓰여 있네요.

대지면적은 13,703㎡ 이고요.

건축면적은 1,581.82㎡ , 연면적은 13,815.99㎡

건폐율 11.54%로 상당히 쾌적하겠네요. 13% 밑으로는 

처음 보네요. 용적율은 179.99% 

건축의 규모는 지하 3층 ~ 지상 27 ~ 29층 두개동으로 지어지는

227세대 공동주택이랍니다. 부대시설과  근린생활시설까지 

지어지게 될 것이고요. 

입주시기는 내년인 2020년 3월 예정이라고 합니다. 

공급가격을 한번 살펴보니까 74의 경우 2억9900만원 ~ 3억 600만원까지 네요.

그리고 84의 경우 3억3150만원 ~ 3억4980만원까지 였네요.

또 1층의 경우에는 다락과 측면 발코니가 있는것도 있고, 

2층에도 있는거 같더라고요. 카달로그가 어디 있는데 참...꼭 

이렇게 찾으면 없더라고요.

중도금 이자도 후불제라고 하던데 제일 비싼 3억 6천대 물건을 잡았어도

이자비용 1천만원정도를 더한다고 해도 3억 7천만원 지금 시세가 주변이 7억대니까 

시세가 어떻게 측정이 될 지 그 누구도 모르지만 지금의 모습이라면 3억원 이상의 

시세차익을 남길수 있네요 ...대박 ^^ 역시나 하늘아래 분당 그 아래 불당이라는 말이 

거짓이 아닌것 같네요.