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청주 힐즈파크 푸르지오 모델하우스 대표번호가 궁금하셨다면

잘오셨답니다. 새적굴 공원의 아름다운 자연을 품은

친환경적인 주거공간에서의 새로운 삶은 

2020년 11월이면 시작해 보실수 있답니다.


이제 23개월의 시간만 흐르면 나만의

보금자리는 완성이랍니다. 



24절기 가운데 가장 마지막인 대한이 일요일이었답니다. 

즉 겨울의 추위가 끝나가는것을 알리는데요. 


3주만 있으면 입춘... 이거 뭐가 조금

이상한 느낌이 듭니다. 겨울은 온듯 만듯 입춘이라니...

추위는 더 맹렬하게 보일것 같지만 앞으로의 행보는

어떨지 매우 궁금하긴합니다.


오늘도 출근길 보니 어두운 하늘밤 보고 또 미세먼지가 

오는구나 했었는데... 구름이 잔뜩 끼어 있었던 것이었네요.


이거참 봄부터 겨울까지 미세먼지를 걱정하는 시대에 도래했네요.

그래서인지 자연에 대한 그리움과 고마움이 더욱 간절한 그런 

사회적 분위기가 뉴스와 각종 구전으로 사람들의

이야기 거리로 화재를 모으고 있는데요. 


오늘 소개해드릴 공동주택은 율량지구와 내덕지구의 경계에 있는

청주 힐즈파크 푸르지오랍니다.


새적굴 근린공원이 입주시기에 맞게 조성되어

앞에서 말했던 미세먼지로부터 입주민들에게 다른곳에

비해 더욱 청정한 공기를 내뿜에 주지 않을까 하네요.


그럼 위치부터 시작해서 왜 이런 형태가 인기를 끌수밖에 없고,

어떤 방향으로 나아가는지 부동산 전반적인 내용을 거시적관점에서

시작하여 미시적 관점으로 분석해 보도록 해요!



율량지구의 단점이라고 한다면 무엇이 있을까요?


2순환로와 3순환로를 끼고있어 도심중심부터

외곽에 이르기까지 원활한 이동망을 보유하고 있어

산업단지의 출퇴근도 용이하고, 박물관과 

기타 공공시설 및 중요지역의 근접함에

일상생활을 영위하는데 상당한 편리성을 갖추고 있는 

이 율량지구의 단점은 무엇일까요?


바로 일군 브랜드의 아파트가 단 한개의 단지도

없다는 안타까운점 ... 그래서 푸르지오라는 

녹색라벨에 더욱 열광을 하는것이 아닐까 합니다.


무언가 들어서는 위치에서부터 녹색라벨과 

조화를 이루는것 같지 않나요?


길 건너편에 조성되어 있는 넓은 녹지공간의

율봉근린공원과 본 청주 힐즈파크 푸르지오와

연결되어 지는 새적굴공원 그리고 또 이어지는

내덕생활체육공원까지 무슨 여기는 숲이야?


마친 같은 지역 다른동내에 살고 계신 느낌을 

받아 보실수 있을것 같습니다 .

도심속 무균실의 느낌이랄까요?


앞뒤로 청정지대가 있고, 학문의 마지막 관문이라

불리는 대학교도 또 지역내에 명문고등학교로

알려져 있는 신흥고도 가까운 거리에 있고,


특급호텔인 그랜드 플라자 청주 호텔도 있답니다.

홈플러스 대형 마트도 있고요. 생활편의시설은

주변에 모두 구색을 갖추어 놓았어요.

딱히 없거나 필요할 것 같은 시설들은

보이질 않는데요. 입주전부터 대형PARK    에 대한

기대감과 더불어 호재들이 한두개가 아니었답니다.



연초제조창에 국립미술관이 들어섰답니다.

미적감각까지 깨우쳐줄 그런 문화예술의 

성지라고도 불리는 그런곳이 있다는 사실만으로도

수준이 한층 격상된 분위기 랍니다.


여러가지 키워드가 잘 맞아 떨어지고 있기에

이곳의 입주시점에서는 어떤 모습이 될지

더욱 기대를 하게 만드는게 

가슴을 더욱 빠르게 뛰게 만드네요.



정확한 현장위치는 청원구 내덕동 154-6번지 일원에

777세대로 B2층에서 25F의 높이로

총 9개 동으로 건설이 될 예정이랍니다.

75제곱미터를 시작으로 121 제곱미터까지

6가지의 평형대로 조합이 되었는데요.

중소형위주이고 중대형은 50여채 남짓

이기 때문에 한동안 지역내에 대형의 공급이

없었던것을 감안한다면 필요로 하셨던 분들에게

어느정도 숨통을 트여주는 매물이 되지 않을까 

하는데...아마 다 나갔을거라고 보여지네요. 


그래도 혹시 모르니 한번 확인을 해보시길 바랍니다.


문의 전화가 너무 많이와서 전화에 혼선이 올수 있으니

잠시 대기하시면 바로 연락을 주신다고 하네요.



102동 보행자통로를 통해 새적굴 근린공원으로

연결이 된답니다. 공원을 끼고 있다고해서

단지내의 조경시설을 대충 하는거 아니야라고

생각하신분들도 계실텐데요. 

그것 그거고 , 우린 우리야라고 일단은 생각해 보시면됩니다.


단지배치도 보이시죠!!

마치 수목원 같이 단지를 이룬모습을

보실수 있는데요. 주출입구를 출발점으로 해서 

맘스스테이션에 설치될 예정이고요. 


입주민들이 쉴수 있는 휴게정원도 곳곳에 

마련할 계획이고요 외곽을 따라 잘 연결된 산책로 

또 주민들의 건강을 위해 마련될 운동시설들 자연마당에

눈과 코를 자극해여 자연을 간접 체험해 보실수 있는

플라워가든 또 아이들이 마음놓고 뛰어 놀수 있는

놀이터도 연령대에 맞게 유아와 어린이를

따로 분리해서 만들어 놓을 예정이랍니다.

이밖에 실내커뮤니티 시설에는 기본으로 들어가는

피트니스센터와 GX룸 골프시설이 들어가고요.


독서실과 도서관도 설치될거니까 아이들의

학습이나 성인들의 진급시험이나 개인적인 

공부 또는 자격증 공부를 하실수 있는 조용한 

공간도 따로 마련해 놓았답니다.


내외부 모두 입주민들의 위한 섬세한 배려에 살짝

미소를 지금쯤 지어보이실것 같네요. 


옵션으로 제공되는 품목과 추가로 설치가 가능한 품목들도

모두 사진으로 담아보았답니다.

점점 기술력의 향상과 발전을 통해 하루하루가 다르게

주거의 시설들이 너무 좋아지고 있어서 사람들의

만족감은 더욱 상승되고, 기대감 마져 높아지는거

같아요.에너지 사용량도 줄여주면서 효율은 더욱 증가하는

이런것들도 등장하기 시작하면서 공용관리비나

실내에서 사용되는 전력,난방비 등도 많이 줄어들고 있다고해요.


빌드인시스템과 수납 그린,첨단 시스템이 접목된 

이곳의 가치는 주변에서 가장 으뜸이

될 수밖에 없을것 같아요.



디지털 도어락으로 이제는 열쇠라는게 뭐야라고

말할 수있는 시대에 도래할 수도 있을것 같아요.

안전과 보안을 생각하여 공공장소 여러곳에

첨단 CCTV가 장착되며 집에 사람이 없을때 

이용할 수있는 무인택배시스템 ,또 주차관제 차량번호인식 시스템도 있고,

화재에 대한 대비책으로 스프링쿨러도 갖추게 될것이고요.


내진설계에 대한 부분도 기준에 맞게 안전하게

시공될 것이니 걱정하지 않으셔도 될것 같습니다.




지금 지역의 부동산의 돌아가는 움직임을 

살펴보시면 대충 눈치 빠르신분들은 감을 잡으셨을거에요.

서청주 인근 지역 , 율량지구, 이쪽이 대세다...

동남지구는 ...글쎄 이거 엄청난 자금이 투입되어 택지지구는

조성이 끝이 났는데...과연 ... 이라는 생각을 가지고,

계신분들이 대다수 이실거에요.

사실상 지리적 위치를 보면 큰 매리트는없는데 

시에서 조성하는 엄청난 인구 밀집지역이다보니

무언가 조금 기대감에 너도 나도 집을 사신거 같은데...

솔직히 저는 잘 모르겠어요.

지금 고속버스터미널이 개발을 한다고하여서

복합 멀티 시설로 45층의 규모로 재탄생을

한다는 보도가 나온지 몇달 되었는데요.


호텔 및 컨벤션센터 그리고 여러 시설들까지 

결합이 된다면 제 생각에는 지금과 마찬가지로

각각의 특성이 있는 지역의 주거 선호도는 

더욱 높이지고, 격차가 벌어질것 같다는게 

저의 짧은 견해에요.


제가 전문가는 아니지만 돌아가는 판국을 보면 

산단과 출퇴근이 용이하고, 주변에 이용해 볼수

있는 시설들이 가득한 서청주 지역이 가장 

선호하는 지역이 될것 같고요. 


산남동과 같이 법원이나 검찰청 뚜렸한 기능이 있는 

곳과 수곡동 잠두봉공원을 낀 포스코와

이 페이지에서 소개하고있는 새적굴 공원을 품은

청주 힐즈파크 푸르지오 딱 이정도로 나뉘어 질것 같아요.


제가 말한것이 틀리면 좋은것인데 균등하게 서로

원하는 지역에 수요자가 많으면 좋은거지만

이 촉이라는게 정말 무시할 수가 없더라고요.


교육적인 분위기에 BIG PARK까지 

잘 정된되어진 격자형 주거단지로는 산남동과

이곳 율량지구가 가장 니즈에 맞으실거에요.


두서없이 마구 이야기를 드린거 같은데요.

가장 선호도 높은 84의 실내 모습은

어떤지 살펴보자고요.


전문 사진사가 아니라 조금 각도나 이런것이

어설푸긴 한데요. 보시는데는 크게 문제는 없을것 같아요.



마감재 하나하나 심혈을 기울인 모습을 보실수 있답니다.

기능성 샷시로 인해 입주하시면 다가오는 겨울에

대비를 할 수있는 단열에서부터 층간소음 뭐 

사소하다면 작게보일수도 있고, 민간한 실생활에 

자주 문제가 될 만한 소지를 애초에 차단시켜줄것 같아요.



부동산 제도가 올해부터 조금씩 달라져서 차츰

다주택자들에게는 더 안좋은 소식이 연달아

들릴것 같습니다. 그래서인지 시세차익을 노리고,

계약금 + 전세 세입자의 자금을 받아 투자로 

계획을 했던 사람들이 점차 수익형 부동산으로

발길을 돌리고 있기에 전세가 품귀현상이 되고,

월세와 매매의 시장으로 그 경계가 뚜렸해지고

있다고 합니다. 이말은 더욱 수요층이 선호하는

지역에 대한 거래는 증가로 비 선호지역은 

매매자체가 없는 그런현상이 곧 벌어질것 같아요.


기존의 인구 최대 밀집지역이었던 분평동과

주변 용암동이 서서히 그 모습을 보이기 

시작했다고 하네요.


서두에 말했던 지역은 더욱 수요자는 늘고 있다고 하고요.

산업단지의 입주해 있는 기업들이 

대규모 투자로 인해 유입되는 인구가 늘고있는데요.


그들이 들어온다고 해서 제가 말했던 지역의 수요도가 

하락을 할까요? 아니죠!! 더욱 그 색이 짙어 질것 같네요.

제가 전달하려는 의도가 무엇인지 파악하셨나요?^^


너무 늦은 시간까지 잠이 안와서 조금만 적어본다는게

글자수세기에 몇글자를 섰는지 심심해서 

복사 붙여넣기를 하니까 사천자에 육박하는 

글을 섰네요. ^^ 할말이 참 많았나 보네요.


이제 피곤한 몸을 침대에 눕혀야 겠습니다.

늦은밤까지 모두 고생들 많으셨습니다.

편안한 밤 되세요.



겨울 바다도 무언가 분위기가 있어보이지 않나요?

안개가 자욱할때 찍은 사진인데 요즘은 왜인지

너무 맑은 하늘보다는 이렇게 조금 앞이 보이지 않고,

하늘이 맑지 않은 이런 우중충한 날씨가

마음에 들더라고요. 이것을 친구에게 이야기 하니깐


무언가 걱정거리가 있냐고 되묻더라고요.

희안한게 사람의 내면의 마음이 아무리 감추려해도

 말과 행동으로 표출이 된다는게 너무나도 신기하네요.


저처럼 걱정거리가 있고, 생각정리가 

안되신다면 훌쩍 여행을 떠나보시던가 

잠시라도 명상의 시간을 가져보시면 좋다고 하더라고요.


아무튼 원하시는 정보를 얻어 가시기에

다소 미비한 부분이 있기 하실텐데요.


모델하우스에 방문하시면 이분야의

경험도 오래되시고, 능력도 출중하신

전문가분들이 계시니 미리 예약을 하고 오시는

분들에 한하여 전문가와의 내집마련 컨설팅의 기회를 

드리니꼭 사전 예약을 해보시길 바랍니다.



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