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대장정의 막을 내릴 날이 얼마남지 않은 천안 청당 코오롱하늘채 청당동 아파트인데요. 지역주택조합으로 진행되어 이제 입주가 임박한 이시점에 일반 분양 물건

100세대에서 3세대 모자란 97세대가 일반분양된다고 합니다. 


그동안 많이들 지켜보셨을텐데요. 남부권의 여러 호재가 겹쳐

좋은소식까지 전해지고 있기 때문에 주거이동에 대한 생각이 있으셨던

분이시라면 좋은 소식이 아닐수 없네요.


주변의 청수동과 기존 아파트들이 10여년정도 입주시기가 지났기

떄문에 이사를 고민하시는 분들이 꽤 있으신거 같더라고요.

주변 공인중개사무소에 각종 문의가 빈번한 것을 보면 

지금 시점에서 가장 뜨거운곳은 바로 이곳이 아닐까 합니다.




기존에 2~3, 외국인 산단이 모여있는 차암동일대 백성동과 최근 입주한 성성지구, 불당동까지 그 기반을 얻어 어찌보면 지금의 주거 밀집지역을 이루지 않았나 하는데요.


남부권인 이곳도 5~6산업단지와 DB바이오산단, 그리고 지금 조성이 한창 진행중이 약 11만평의 엘지생활건강의 퓨처산단까지 기존의 도시이미지를 본다면 S기업에서 이제는 L 기업으로 넘어가는듯한 실루엣이 머리속에 그려지네요.


그밖에 세종시로 가는 길목과 옥산 산단까지도 남부대로 및 1번국도를 이용하면 이동시간이 더욱 단축될 수있다는 여러 요인을 보면 생활권의 수요자층이 단순 천안으로만 한정하기에는 비좁다는 생각을 해보네요. 더 광범위한 수요층을 거느리게 될 것 같습니다. 



당진간 고속도로와 아산청주간 고속도로도 지금 공사가 진행중에 있기 때문에 더욱 빠르고 원활한 광역교통망도 기대해 볼 수있을것 같습니다.



청수동의 법원과 경찰서와 세무서같은 행정기관과 가스안전공사와 같은 공공기관도 있고, 은행권도 많고, 편의시설도 같은 생활권내에 있기 때문에 이용의 편리성부분에서도 좋을것 같아요. 주변 생활체육공원에 사회인야구장에 삼거리공원,주변의 박물관,등등 다양한 인프라가 있어서 아이들 키우기도 좋고, 도보로 또는 차량으로 시설물의 접근성또한 뛰어나네요.




1534세대의 대단지 중 일반분양 물건은 단 97세대랍니다.

물량이 워낙 적다보니 경쟁도 치열할거 같아요.


조합원들은 추가 분담금이 발생되어 일반물건과 가격차이가 그리 크지 않아 

불평불만인 분들이 적지 않게 있다고 하시네요.


제 지인분도 이곳을 하셨거든요. 어찌나 가다가 보면 들렀다 가자고 

여러번 하던지 ... 청수동까지가서 일부러 밥먹고, 오는길에 들리기를 정말 여러번 했네요^^ 발생된 추가분담금으로 인해 처음보다 보완되고, 조경시설들 시설자체가 

업그레이드 된점은 조합원들에게 너무도 감사해야 할 것 같습니다.



지상에 주차장을 최소화 하여 녹지공간의 비율을 높였고요.

단지배치도를 보시면 정남향의 비율이 상당히 높다는것을 아실수 있으실거에요.

남동 남서향에 익숙한 저로써는 조금 놀랍긴 하네요.

이래서 땅도 잘 선택받아야 할것 같습니다. 

1만9천평의 넓은 대지였기에 19개동이라는 아파트가 들어설수 있겠고요.



지난주쯤 직원분들이 사전 교육을 의해 현장을 방문했을때 전해준 사진이랍니다.

실물은 24~26일 삼일간 보실수 있다고 하더라고요.

이전에 미리 연락을 주시면 안내의 도움을 받아보실수 있으니 생각이 있으시다면 미리 예약을 해놓으시길 바래요.

사람이 너무 몰리면 순서가 되로 밀리실수도 있고, 정원이 초과되면 한참을 기다리셔야 할 수도 있어요.



얼핏보면 버스정류장 같은데 단지 쉼터에요^^



아직 조성이 완료된게 아니기 때문에 조금 뒤숭숭?

어수선하다고 해야 할까요?하지만 윤곽은 잡혀 있기 때문에 

어떻게 마무리가 될지는 상상을 해볼 수있지 않을까 합니다. 



물이 흐르고 마치 계곡처럼 보이는 산수원은 

이렇게 꾸며 진답니다.


여름철 진짜 이곳 주변에 삼삼오오 모여서 이야기를 하는 그 모습도 

연상해 볼 수있네요.



6월 14일에는 사전점검을 한다고 하니까 아마 제가 볼때는 그 이전에 어느정도 물량이 소화가 되지 않을까 합니다. 8월부터 입주를 한다고 하니까 입주시점도 입박해 있고, 지어진 아파트이고, 신축이라 주변에서 조합원 자격이 없어서 놓치셨던 분든에게 놓치고 싶지 않을 물건인거 같아요.



예전에는 정말 어른들만 이용할 수있게끔 커뮤니티시설이 만들어 졌다면 이제는 아이들을 위한 시설들까지 섬세하게 고려했어요. 

테마놀이터와 키즈스테이션 까지 만들어 졌답니다.

2022년 이후 확실치 청당동 주변은 지금보다 더욱 달라진 분위기를 느끼실수 있을것 같아요. 그때즘되면 엘지산단이 마무리가 될 시기라고 하거든요.


천안 청당 코오롱하늘채 청당동 아파트 일반분양 물건 그래서 서둘러 알아보셔야 될것같아요.



단일규모의 대단지라는 아파트의 메리트와 여러가지 에코시스템 및 입주민들을 위한 기타 편의시설들이 많다는 점도 이곳에 호감을 끌게 해요.


일단 동남구에 당분간 신규공급물량이 없다는것 입주물량은 더욱 없다는것에 포커스를 맞추게 된다면 앞으로 10년이 청당동이 동남구를 이끌어가지 않을까 합니다.

대거 주거 밀집지역이 지금 조성이 되고 있거든요.



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충남 천안시 동남구 청당동 389-51 | 청당코오롱하늘채아파트
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