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천안 신방 삼부르네상스 임대아파트 59 실내구조 (상담 대표번호 안내)

에 대해서 살펴보는 시간을 가져 볼께요.


대출 규제다 뭐다해서 내집마련에 대한 생각을

 조금씩 뒤로 미루는 사람들이 늘고 있답니다.

또 많은 공급 물량이 쏟아지면서 집값 하락에

 대한 걱정으로 선뜻 빚까지 내면서

집을 사기에는 더욱 시국이 불안정 하지 

않나 하는게 저의 생각인데요.


천안 신방통정 지구에 공급중인 830세대

민간 임대아파트 삼부르네상스는

10년간 임대로 거주하면서 살아보고,

그 이후에 분양전환을 할 수있는 조건에

제약이 까다롭지 않은 공동주택이 지금

공급중에 있어서 살짝 소개좀 해드려볼까 해요.


집을 당장 사지않는다면 이러한 빌려쓰는

그런 형태의 주택이 좋을것 같습니다.



제 오산단의 확장 및 활성화 방안이 속속들이

나오고 있으면서 많은 기대를 가지게 하는데요.

천안 신방 삼부르네상스에서 20여분 거리에

자리하고 있기 때문에 출퇴근이 편리하고, 또

옆 풍세 산단과의 거리도 가까워 양쪽의 산업단지

근로자를 수용할 수있다는 장점이 있답니다. 


서부대로와 남부대로권에 접해 있기 때문에 

가까운 청당지구와 행정타운으로 불리는 

법원과 검찰청이 가까이 있는

청수지구, 또 신방동과 쌍용동 , 불당신도시와 

KTX역, 아산 신도시 탕정지구 영역과 배방,

휴대지구까지 모드 근거리에 있기 때문에

이곳의 움직임이 있을때 마다 조심스레 

후폭풍을 기대해 볼만한 접근성으로 조심스레 

미래에 대한 비전을 기대해

볼만 하답니다. 





주 출입구로 들어가는 쪽에 2층 규모로 

근린생활시설도 들어설 예정이기 때문에 

입주민들이 자주 사용하시는

일상에 밀접한 생필품등 가벼운 

먹거리는 모두 들어설 예정이니까 불편함없는 

생활을 영위하실수 있으실거에요.


더 좋은점은 이 근린생활시설에서 나오는

임대료 수익을 어디다 사용하는지 아세요?


글쎄 입주민들의 공동관리비로 쓴데요.

그래서 모두 상가가 입점을 하면 관리비가

제로에 가까울수도 있다고 하더라고요.


저희집은 전기료와 이런거 저런거

다 합쳐서 17만원 가량 나오는거 같은데

개인 세대내에서 쓰는 것을 빼고도

10만원 정도 나오는거 같더라고요.

이것이 한달에 10만원 이지만 1년이면

120만원을 절감하는 셈이네요.

관리비도 사실 무시못하잖아요.




또 단지 내의 산책로 또한 근사하게 꾸며질 것이랍니다.

보시는 것처럼 산책로 양 옆으로 나무를 심어서

근사한 수목원을 만들 계획이랍니다.


도심에서 흔히 접할 수 없는 자연의 풍경을

연출하게 된다면 정말 퇴근하고, 제대로

쉬는 느낌을 받아볼수 있을것 같아요.


집이라는게 제 1의 기능이 바로 휴식이잖아요.

너무 도심 속에 있는것 보다는 한적하면서 

조용한 주거지를 다들 선호하시잖아요.

여건이 안돼서 그렇지 여건만 된다면 다들 선호하는

그런 장소가 아닐까 합니다.



요즘 집이라는게 하나의 기능만 수행을 제대로

한다고해서 되는게 아니더라고요.


아파트 단지 안에 어떤게 있어야 하고,

또 무엇이 있어야되고, 기본적인 내용들이

비슷 비슷 하지만 느낌은 상당히 다르답니다. 


사진 처럼 단지 중앙에 장터마당을 중심으로 

아이들을 위한 수경시설의 하나인 바닥분수가

마련될 예정이고요. 그 뒤에 부모님들이 휴식을

하시면서 아이들을 바라볼수 있는 

야외 카페테리아도 마련될 예정이고요.


커뮤니티 광장에 조각정원 나무들이 우거져

있는 총림원과 야생화 정원까지 어린 아이들이

어려서 부터 자연에 대한 거부감없이 쉽게

무의식 적으로 접할 수있는 좋은 환경을

마련할 전망이랍니다. 이것은 외부에 있는 

모습이고요. 내부적으로 보시면

주민 공동시설에 피트니스클럽은 기본으로

게스트룸까지 설치가 될 예정이기에

주변에서 가장 고 퀄리티의 아파트가

아닐까 합니다. 


신방동,쌍용동,신방통정지구

모두를 비교해도 전혀 뒤 떨어지거나 

부족한 부분이 없답니다. 직접 오셔서

비교를 해보세요. 


놀라시면 놀라시지 에이~ 이렇게 말씀 

하시는 분들은 안계실것 같아요.




자 그럼 천안 신방 삼부르네상스 

가장 작은 면적은 59형의

실내 구조는 어떤지 살펴보겠습니다.


설명에 앞서 59는 두가지 타입이 있는데요.

A타입과 B타입중 모델하우스에는 

B타입만 전시가 되어 있답니다.


바로 반대편에 75제곱미터가 

A타입이랑 비슷한 구조이기에 다른 

타입을  만들어서 전시를 해 놓았다고 

말씀해 주셨네요.


뭐 똑같은것은 굳이 두개 만들 필요는 없으니까

당연한게 아닐까 하는데요.


전체 830세대 중에서 이곳은 희안하게 


가장 큰 면적인 84가 100여세대가 조금 안된다고

하시더라고요. 그리고 나머지 두가지 면적이 

전체를 차지하는 조금 이해가 안되는 배치네요.


원래 다른 아파트들은 절반 이상 차지하던거 같은데

이곳은 아니네요. 건설사가 꽤나 유쾌하고, 

무언가 선견지명이 있는것인지 통정지구내를 살펴보니

세대수가 많은 59와 75가 없네요 ^^


나중에 분양 전환이 되면 꽤나 인기가 있을것 같습니다.


희소성은 다들 아시잖아요. 없으면 서로들 찾게 되잖아요.





자그럼 천안 신방 삼부르네상스 59 집안으로

한번 들어가서 자세히 살펴보겠습니다.

출발 ~



들어가자 마자 작은방 1이 등장 합니다.

모델하우스답게 세련되게 인테리어가 되어 있는

모습에 상당히 흡족한 마음이 들었답니다.


개인적으로 벽에 부착되어있는 저 벽걸이 책장이라고

해야 하나요? 저는 저게 상당히 마음에 들었네요. 

집에 가져가고 싶었답니다.



나름 혼자 구경을 하면서 책상에도

 앉아 보고,침대에도 앉아보고,

누워보고, 정말 진상고객이 따로 없을 정도로

행동을 했는데요. 지인이 근무를 하시는 곳이라^^

어떠한 제재 없이 자유분방함 속에서

구경을 해서 마침 손님도 없어서 

마음껏 구경을 했는데요.


침대에서 저 우주비행사를 보면

미래에 대한 큰 꿈도 꾸어볼수 있겠구나 생각을

해보니까 진짜 집이 중요한 것임은 맞는거 같아요.

또 장소가 어디냐에 따라 

그 환경에 영향을 입기도 하겠고요. 


너무 시끌 벅쩍한 곳은 공부에도 방해되고, 

무언가 조잡할 것 같다는 생각도 드네요.

물론 집들은 워낙 외부 방음이 잘되기 때문에

큰문제는 없겠지만 신방통정지구의 한적하고,

조용한 그런 주거지로써 완전 최적의 조건임은

천안 시민이라면 누구나 아는 사실이잖아요.



그리고 욕조는 공용욕실에 이렇게 배치가

될 예정이라고 합니다. 


시대에 따라 어느 아파트는 안방에 있는곳도

있잖아요. 저희 집은 안방에 욕조가 있거든요.


저는 욕조에 물을 받아놓고, 입욕제나 아로마오일을

몇 방울 떨어트리고, 몸을 푹 담구고, 목욕을

즐기고, 시간을 보내곤 하는데요.


요즘같이 날이 점점 추워지는 계절이면 더욱

생각나잖아요. 또 내일이면 절기상 소설이네요.


진짜 우리의 선조들은 이 절기들을 어떻게 알고

이렇게 만들어 놓았을까요. 딱 그 시기에

맞게 눈도 내리고 그런 자연현상을 보면서

와...진짜 놀랍기만 합니다.




거실과 주방의 모습입니다. 비타입은 거실창과 안방창이

정남향으로 배치가 되어 있다고 하더라고요.

그리고 작은방 두곳은 호수에 따라서

남동향이나 남서향으로 배치가 된다고

하니까요. 모델하우스에 방문하셔서

동과 호수를 잘 보시길 바래요.


또 양방향으로 뷰가 나오기때문에 젊은층들은

상당히 선호하는 구조라고도 하시더라고요.


수도권에는 일부러 이런구조가 많다고하시네요.



주방에 싱크대 위쪽에 창호가 나 있어서

음식을 조리 하신후에 환기구를 통해

하는 것도 효과가 있지만 문까지 열어 놓는다면 

더욱 빠르게 순환을 하실수 있으실것 같아요.

꽤나 도움이 되는 그런 구조랍니다.



주방 옆쪽에 세탁실과 보일러실인데요.

보일러는 어떤게 들어가는지 아직 

정해지지 않았는데요. 약간 개그인것 같기도

하고 진짜인것도 한데... 지인부께서

거꾸로 타는 보일러 아니면 지구환경을

지키는 콘덴싱 ^^ 둘중에 하나가 들어가지

않겠냐 하시더라고요^^ 순간 그 CF광고가

생각나세 한참을 웃었네요. 


진짜 광고 기발하게 잘 만든듯 합니다. 

꼬마의 귀여움이 한몫하긴 했지만요.

TV를 잘 안보시는 저희 이모가 알정도네요 ^^




짜투리 공간에 이렇게 세재를 올려놓을수

있는 수납공간도 마련이 되어 있어서

틈새시장을 공략해 보았네요 ^^



아담하니 신혼 부부들이나 은퇴하시고, 

자식들을 모두 분가 시킨 노부부들에게는

정말 적합한 그런 구조와 규모가 아닐까 합니다.

너무 넓지도 , 크지도 않은 딱 즐거운 시간을

보내기에 좋은 그런 최적의 크기 ^^



안방도 근사하게 잘 되어 있고요. 

화장대며 드레스룸도 규모에 비해 좁지않아,

수납하시는데에는 큰 불편함이 없으실것 같아요.

또 안방 욕실은 욕조가 없고, 이렇게 샤워부스가

따로 마련이 되어 있어서 어떻게 보면 더욱

실용적이지 않을까 하네요. 


요즘은 옛날과 다르게 20평형 초반대에도

모두 욕실+화장실이 2칸이라 불편함이 없답니다.

예전에 지어진 아파트를 보면 다 한칸이라

상당히 불편함을 호소하는 분들이 많잖아요.

가장 중요하고, 많이 사용하는 곳이 바로 그곳인데...


천안 임대아파트 시장에 어떻게 보면 

첫 개척자 역할을 하고 있는

천안 신방 삼부르네상스인데요.


임대아파트라고 해서 기존에 우리들 아빠 세대들이 알고계신

돈 없고, 못사는 사람들이 모여 사는 그런 이미지는 

이제 그만 지워 버리시는게 좋으실것 같아요.


지금이냐 10년 후냐만 다를 뿐이지 어차피 분양 하는것은

마찬가지 이거든요. 마치 조삼사모를 생각해

보시면 이해가 쉬우실거에요.


좋은 점은 지금 당장 리스크를 부담하면서

집을 사지 않아도 된다는점 


만 19세 이상이면 거주지역에 상관없이 누구나

임차인이 될수 있다는점 


납부한 임대료는 소득에 따라 차등적용되겠지만

최대 12%까지 세액공제가 된다는점... 뭐 이정도이고요.


더욱 자세한 안내를 받아보고 싶으신분들은 

전화로 문의 하신후 천안 신방 삼부르네상스

문의 좀 하겠습니다. 라고 말씀하시면 상세히 가려운

부분을 끍어 주실것 같습니다.


늦은 밤 편안히 주무시고요. 아까 제가 퇴근할 때

차량의 외부 온도가 영상 4도를 가르키더라고요. 

그러면 새벽에는 영하권으로 떨어진다는 소리인데


도로에 살얼음이 얼지 않을까 하네요.

빙판길을 예상해 보셔야 될 것 같습니다.


항상 소중한 자기 자신과 가족을 위해 안전운전 

하시길 바랍니다. 그런 생각도둑은 이만 물러가 보도록 하겠습니다.

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호기심 많은 37살 철부지 아빠의 이야기~ (유튜브에서 생각도둑을 검색해보세요.)

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